Die nachstehende Auflistung der Tätigkeiten verschafft Ihnen einen kurzen Überblick über die erforderlichen verwalterischen Aktivitäten, die wir für Sie übernehmen können:

• Umfassende Beratung des Auftraggebers

• Erstellung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen

• Abwicklung des gesamten Schriftverkehrs

• Ermittlung und Durchführung aller Betriebs-, Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen nach den jeweiligen vertraglichen Bestimmungen

• Abschluss und Kündigung von Verträgen mit Dienstleistern (Reinigung, Hausmeister etc.)

• Wahrnehmung der Rechte des Auftraggebers gegenüber Behörden, Lieferanten, Handwerkern, Mietern und Pächtern

• Überwachung der Zahlungseingänge (Miete, Kaution, Nebenkosten…)

• Prüfung und Umsetzung von Mieterhöhungen

• Laufende Überwachung des baulichen Zustandes und Vergabe notwendiger Wartungs- und Instandsetzungsmaßnahmen

• Einschalten von Sachverständigen, Architekten, Statiker etc. zur Sicherung der baulichen Substanz

• Abnahme von Leistungen, sachliche und kaufmännische Prüfung der eingehenden Rechnungen

• Buchhalterische Erfassung der Kosten und Erlöse geordnet nach Kosten- und Leistungsarten